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Duplex for sale, 6 rooms
237 000 €
Description of the property
- Surface : 152 m²
- Rooms : 6
- Lift : Yes
FJ Morocco Agency vous propose à la vente ce superbe duplex de type T4, neuf et jamais habité, situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du prestigieux quartier de l’Hivernage et du jardin de la Ménara.
D’une superficie habitable de 150 m², ce bien rare s’étend sur deux niveaux. Il dispose également de 40 m² d’extérieurs privatifs, incluant une grande cour et une terrasse ensoleillée.
Le premier niveau comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne et WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement est vendu vide, avec des prestations neuves, sans travaux à prévoir.
La résidence offre également une piscine chauffée, accessible toute l’année, idéale pour les moments de détente.
Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, offrant confort, calme et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités, de l’aéroport et des quartiers les plus prisés de Marrakech.
Prix de vente : 2 502 000 Dirhams soit 237 000 Euros FAI
Inclus 3% TTC de commission d'agence : 74 000 Dirhams soit 7 000 Euros TTC.
N'hésitez pas à contacter Khira au +212 663 532 066 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
D’une superficie habitable de 150 m², ce bien rare s’étend sur deux niveaux. Il dispose également de 40 m² d’extérieurs privatifs, incluant une grande cour et une terrasse ensoleillée.
Le premier niveau comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne et WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement est vendu vide, avec des prestations neuves, sans travaux à prévoir.
La résidence offre également une piscine chauffée, accessible toute l’année, idéale pour les moments de détente.
Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, offrant confort, calme et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités, de l’aéroport et des quartiers les plus prisés de Marrakech.
Prix de vente : 2 502 000 Dirhams soit 237 000 Euros FAI
Inclus 3% TTC de commission d'agence : 74 000 Dirhams soit 7 000 Euros TTC.
N'hésitez pas à contacter Khira au +212 663 532 066 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning/Individual
- OpeningsWood/Aluminum/Single glazing
- Swimming poolYes
- OtherGuardian, Intercom, Electric shutters
- Air conditioningBulkhead split
- Terrace surface40 m²
- Bedrooms3
- Shower room4
- WC4
- Floor1
- Construction2025
- Interior conditionNew
- KitchenFitted/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureEast-West
- Indoor parking1
- CellarNo
- Description of the poolChauffée
- Number of floors in the building5
- ReferenceVA2025
FJ Morocco Agency +212666623918 Send an email Getting there
Centre d'affaire AL MAJID, Bd Mohammed V, 4e étage, Bureau N°24
40000 Marrakech
