Investment property
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House for sale, 10 rooms
1 600 000 €
Description of the property
- Surface : 600 m²
- Rooms : 10
- Plot size : 1 600 m²
FJ Morocco Agency vous propose ce Clubhouse & Domaine touristique signé Charles Boccara, situé à Marrakech.
Ce Bien titré avec VNA touristique situé au sein du prestigieux résidence, conçu par le célèbre architecte Charles Boccara. Ce bien d’exception bénéficie d’une autorisation d’exploitation touristique et d’un classement “Résidence Hôtelière 1ʳᵉ catégorie” en vigueur.
- DESCRIPTION DU BIEN
Le Clubhouse de la résidence actuellement exploité comme Beach Club de luxe “Adult Only”, est une opportunité rare d’investissement à Marrakech, offrant de nombreuses possibilités d’évolution.
- EXPLOITATION ACTUELLE
- POTENTIEL D’ÉVOLUTION
Conversion possible immédiatement en maison d’hôtes :
- MARQUES & ACTIFS DIGITAUX
Le bien est cédé avec l’ensemble des actifs commerciaux et digitaux :
Prix de vente du foncier avec le fonds de commerce est de 17 000 000 Dirhams soit 1 600 000 euros FAI.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Françoise : +212 666 623 918 ou Jérémy : +212 667 675 448
Ce Bien titré avec VNA touristique situé au sein du prestigieux résidence, conçu par le célèbre architecte Charles Boccara. Ce bien d’exception bénéficie d’une autorisation d’exploitation touristique et d’un classement “Résidence Hôtelière 1ʳᵉ catégorie” en vigueur.
- DESCRIPTION DU BIEN
Le Clubhouse de la résidence actuellement exploité comme Beach Club de luxe “Adult Only”, est une opportunité rare d’investissement à Marrakech, offrant de nombreuses possibilités d’évolution.
- Terrain titré : 1 600 m²
- Surface bâtie : environ 600 m² (hors loggias)
- Situation : à 13 km de la place Jemaa el-Fna, au sein d’un domaine touristique sécurisée.
- EXPLOITATION ACTUELLE
- Concept actuel : Beach Club – piscine centrale & 13 cabanas privées
- Espaces disponibles : restaurant, Bar et SPA non exploités à ce jour – fort potentiel de développement
- SPA signé Charles Boccara : 3 hammams doubles, 3 salles de massage, 2 espaces de repos, 2 douches et sanitaires
- POTENTIEL D’ÉVOLUTION
Conversion possible immédiatement en maison d’hôtes :
- Étude architecturale fournie pour 8 suites de ±35 m² chacune + salle de sport
- Permis modificatifs réalisables sans dépôt de nouveau permis de construire (à confirmer auprès des autorités)
- Licence d’exploitation touristique déjà valide
- MARQUES & ACTIFS DIGITAUX
Le bien est cédé avec l’ensemble des actifs commerciaux et digitaux :
- Marques enregistrées
- Sites internet & réseaux sociaux (Instagram, TikTok)
- Base clients fidélisée
- Inventaire complet FF&E inclus
Prix de vente du foncier avec le fonds de commerce est de 17 000 000 Dirhams soit 1 600 000 euros FAI.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Françoise : +212 666 623 918 ou Jérémy : +212 667 675 448
Technical characteristics
- Swimming poolYes
- Interior conditionExcellent
- FurnishingFully furnished
- CellarNo
- SanitationIndividual
- ReferenceVM584
FJ Morocco Agency +212666623918 Send an email Getting there
Centre d'affaire AL MAJID, Bd Mohammed V, 4e étage, Bureau N°24
40000 Marrakech
