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House for sale, 5 rooms
465 000 €
Description of the property
- Surface : 160 m²
- Rooms : 5
FJ Morocco Agency vous présente ce riad de caractère, une véritable pépite nichée au cœur de la médina de Marrakech, à proximité immédiate du Palais Bahia et à seulement 10 minutes de la place Jemâa el-Fna.
Rare dans le secteur, le bien bénéficie d’un accès voiture direct, un atout précieux dans ce quartier historique.
Édifié sur une base d’environ 80 m² au sol pour 160 m² habitables, ce riad a été soigneusement rénové, alliant authenticité et confort moderne.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un patio lumineux avec bassin et verrière rétractable, complété par un salon convivial, une cuisine équipée et un hammam traditionnel.
Le premier étage accueille un petit salon ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative.
Au dernier niveau, une troisième chambre avec salle d’eau s’ouvre sur une terrasse aménagée offrant un coin repas, un solarium et un jacuzzi chauffé avec vue sur la Koutoubia, créant espace de détente à ciel ouvert.
Entièrement climatisé et vendu meublé, ce riad allie charme, confort et rentabilité. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour un projet personnel ou un investissement locatif clé en main.
Prix de vente : 4 980 000 Dirhams soit 465 000 Euros FAI
Inclus 3% TTC de commission d'agence : 160 440 Dirhams soit 15 000 Euros TTC.
N'hésitez pas à contacter Khira au +212 663 532 066 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Rare dans le secteur, le bien bénéficie d’un accès voiture direct, un atout précieux dans ce quartier historique.
Édifié sur une base d’environ 80 m² au sol pour 160 m² habitables, ce riad a été soigneusement rénové, alliant authenticité et confort moderne.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un patio lumineux avec bassin et verrière rétractable, complété par un salon convivial, une cuisine équipée et un hammam traditionnel.
Le premier étage accueille un petit salon ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative.
Au dernier niveau, une troisième chambre avec salle d’eau s’ouvre sur une terrasse aménagée offrant un coin repas, un solarium et un jacuzzi chauffé avec vue sur la Koutoubia, créant espace de détente à ciel ouvert.
Entièrement climatisé et vendu meublé, ce riad allie charme, confort et rentabilité. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour un projet personnel ou un investissement locatif clé en main.
Prix de vente : 4 980 000 Dirhams soit 465 000 Euros FAI
Inclus 3% TTC de commission d'agence : 160 440 Dirhams soit 15 000 Euros TTC.
N'hésitez pas à contacter Khira au +212 663 532 066 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning, Reversible/Individual
- OpeningsWood/Aluminum/Single glazing
- Swimming poolYes
- Air conditioningReversible, Wall split
- Bedrooms3
- Shower room3
- WC3
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingFully furnished
- ViewClear
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual compliant
- ReferenceVM615
FJ Morocco Agency +212666623918 Send an email Getting there
Centre d'affaire AL MAJID, Bd Mohammed V, 4e étage, Bureau N°24
40000 Marrakech
