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Villa avec piscine style riad en location gérance - Quartier Annakhil
6 550 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 450 m²
- Pièces : 15
- Salle de bains : 6
- Terrain : 365 m²
FJ Morocco Agency vous propose cette superbe villa de style riad à la location gérance, entièrement rénovée en mars 2016, est idéalement située à l’extérieur des remparts de la Médina, Quartier Annakhil à seulement 15 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El-Fna, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas.
Édifiée sur un terrain de 365 m² et développant une surface construite d’environ 450 m², la propriété conjugue authenticité marocaine et confort moderne avec un Accès voiture directement devant la porte.
La villa est autorisée en exploitation touristique, déjà en activité avec une note de 8,8 sur Booking.com
- Composition de la villa :
6 chambres spacieuses avec salle de bain privative, chacune équipée de climatisation et chauffage réversible
1 chambre supplémentaire avec deux lits séparés
Hammam traditionnel privé à deux assises
Salle de massage et de repos, donnant directement sur la piscine
Piscine à débordement, parfaite pour se détendre dans un cadre paisible
- Trois salons :
Un salon marocain avec cheminée et TV
Un salon européen lumineux, doté d’une cheminée, de la climatisation centrale et de grandes baies vitrées ouvrant sur la piscine (deux côtés)
Un second salon marocain à l’entrée de la villa
Restaurant marocain intérieur
Cuisine européenne équipée
Un appartement neuf en terrasse composé de deux chambres avec salle de bain
Double terrasse offrant une vue dégagée et un espace idéal pour les bains de soleil
Conditions de location-gérance :
Dépôt de garanti : 500 000 MAD soit 46 700 Euros TTC
Les frais d'honoraires à la charge du locataire comprennent, la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, d'un montant
de 70 000 MAD soit 6 550 Euros.
N'hésitez pas à contacter Françoise +212 6 66 623 918 ou Jérémy +212 6 67 675 448, pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.
Édifiée sur un terrain de 365 m² et développant une surface construite d’environ 450 m², la propriété conjugue authenticité marocaine et confort moderne avec un Accès voiture directement devant la porte.
La villa est autorisée en exploitation touristique, déjà en activité avec une note de 8,8 sur Booking.com
- Composition de la villa :
6 chambres spacieuses avec salle de bain privative, chacune équipée de climatisation et chauffage réversible
1 chambre supplémentaire avec deux lits séparés
Hammam traditionnel privé à deux assises
Salle de massage et de repos, donnant directement sur la piscine
Piscine à débordement, parfaite pour se détendre dans un cadre paisible
- Trois salons :
Un salon marocain avec cheminée et TV
Un salon européen lumineux, doté d’une cheminée, de la climatisation centrale et de grandes baies vitrées ouvrant sur la piscine (deux côtés)
Un second salon marocain à l’entrée de la villa
Restaurant marocain intérieur
Cuisine européenne équipée
Un appartement neuf en terrasse composé de deux chambres avec salle de bain
Double terrasse offrant une vue dégagée et un espace idéal pour les bains de soleil
Conditions de location-gérance :
- Avance de loyer : 6 mois
Dépôt de garanti : 500 000 MAD soit 46 700 Euros TTC
Les frais d'honoraires à la charge du locataire comprennent, la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, d'un montant
de 70 000 MAD soit 6 550 Euros.
N'hésitez pas à contacter Françoise +212 6 66 623 918 ou Jérémy +212 6 67 675 448, pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.
Les points forts du bien
- Grand salon lumineux
- Cuisine aménagée et équipée
- 10 chambres
- Hamamn beldi
- Piscine à débordement
- Salon marocains
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Chambres10
- Salle d'eau2
- WC8
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- RéférenceLM596
FJ Morocco Agency +212666623918 Envoyer un e-mail S'y rendre
Centre d'affaire AL MAJID, Bd Mohammed V, 4e étage, Bureau N°24
40000 Marrakech
