Coup de cœur
+ de photos
Projet villas de plain-pied avec piscine - Route de l'Ourika
998 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 458 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 1 450 m²
FJ Morocco Agency vous propose d’acquérir une propriété d’exception, alliant confort moderne et art de vivre marocain.
Ce programme exclusif de 6 villas de plain-pied, idéalement situé entre ville et campagne, sur la route de l’Ourika à seulement 11 km du centre de Marrakech, vous offre un cadre de vie familial avec une vue panoramique sur la chaîne de l’Atlas.
Chaque villa, entièrement équipée en domotique, est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 330 à 1 470 m², équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage extérieur. La superficie habitable d’environ 458 m², complétée par 270 m² de terrasses.
Composition de la villa :
Villa vendue non meublée.
Prix de vente à partir de 10 500 000 MAD, soit 998 500 € FAI
(inclus 3 % TTC de commission d’agence, soit 305 000 MAD / 29 000 € TTC)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Françoise : +212 666 623 918 ou
Jérémy : +212 667 675 448
Ce programme exclusif de 6 villas de plain-pied, idéalement situé entre ville et campagne, sur la route de l’Ourika à seulement 11 km du centre de Marrakech, vous offre un cadre de vie familial avec une vue panoramique sur la chaîne de l’Atlas.
Chaque villa, entièrement équipée en domotique, est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 330 à 1 470 m², équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage extérieur. La superficie habitable d’environ 458 m², complétée par 270 m² de terrasses.
Composition de la villa :
- Un vaste salon lumineux avec cheminée à l’éthanol et baies vitrées à galandage, donnant sur une piscine chauffée à débordement de 14 x 5 m et son salon extérieur encastré
- Une cuisine américaine aménagée et équipée d’un électroménager haut de gamme, avec cellier attenant
- 4 suites parentales complètes, dont une master bedroom avec dressing en noyer, salle d’eau et vue sur la piscine.
- Un sous-sol aménagé comprenant un hammam beldi traditionnel, un vestiaire, une salle d’eau, ainsi qu’une chambre pour le personnel.
Villa vendue non meublée.
Prix de vente à partir de 10 500 000 MAD, soit 998 500 € FAI
(inclus 3 % TTC de commission d’agence, soit 305 000 MAD / 29 000 € TTC)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Françoise : +212 666 623 918 ou
Jérémy : +212 667 675 448
Les points forts du bien
- Route de l'Ourika
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- 4 suites
- Grand salon lumineux
- Piscine à débordement chaufée et salon encastré
- Hammam et vestiaire
- Villa neuve
- Domotique
- Cheminée à l’éthanol
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Gardien, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- Surface terrasse270 m²
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC5
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationNeuf
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscine15X5M - Profondeur 1M60
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureNeuf
- RéférenceVM550
FJ Morocco Agency +212666623918 Envoyer un e-mail S'y rendre
Centre d'affaire AL MAJID, Bd Mohammed V, 4e étage, Bureau N°24
40000 Marrakech
