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Riad titré exceptionnel -Quartier Guéliz
590 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 12
FJ Morocco Agency vous propose ce riad titré exceptionnel, idéalement situé en plein cœur de Guéliz, à Marrakech, un emplacement extrêmement rare pour ce type de bien.
Implanté sur une surface au sol de 164 m², avec possibilité d’un 3ᵉ niveau, conformément au zonage urbanistique autorisé. Rénové en 1993, il est aujourd’hui à rafraîchir, offrant un fort potentiel de valorisation pour un projet résidentiel ou commercial (maison d’hôtes, restaurant, concept store…).
L’environnement est particulièrement attractif, à proximité immédiate des restaurants, boutiques et services, avec la gare ferroviaire à seulement 7 minutes.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un patio avec fontaine, desservant trois grands salons marocains, une cuisine, une chambre et une salle d’eau.
Au 1er étage, vous trouverez cinq chambres, une salle d’eau et une salle de bain.
Le 2ᵉ étage comprend un salon, une cuisine, un hammam traditionnel au feu de bois, ainsi qu’un espace en L avec terrasse et une sur terrasse panoramique, accessible par un escalier en colimaçon.
Ce bien se distingue par son architecture marocaine authentique, avec de magnifiques plâtres sculptés à la main, ainsi que des portes en bois finement travaillée avec arche sculptée, témoignant du savoir-faire des artisans locaux et conférant au lieu une atmosphère unique et raffinée.
Prix de vente : 6 380 000 Dirhams soit 590 000 Euros FAI
Inclus 3% TTC de commission d'agence.
N'hésitez pas à contacter Françoise +212 6 66 623 918 ou Jérémy +212 6 67 675 448, pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.
Implanté sur une surface au sol de 164 m², avec possibilité d’un 3ᵉ niveau, conformément au zonage urbanistique autorisé. Rénové en 1993, il est aujourd’hui à rafraîchir, offrant un fort potentiel de valorisation pour un projet résidentiel ou commercial (maison d’hôtes, restaurant, concept store…).
L’environnement est particulièrement attractif, à proximité immédiate des restaurants, boutiques et services, avec la gare ferroviaire à seulement 7 minutes.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un patio avec fontaine, desservant trois grands salons marocains, une cuisine, une chambre et une salle d’eau.
Au 1er étage, vous trouverez cinq chambres, une salle d’eau et une salle de bain.
Le 2ᵉ étage comprend un salon, une cuisine, un hammam traditionnel au feu de bois, ainsi qu’un espace en L avec terrasse et une sur terrasse panoramique, accessible par un escalier en colimaçon.
Ce bien se distingue par son architecture marocaine authentique, avec de magnifiques plâtres sculptés à la main, ainsi que des portes en bois finement travaillée avec arche sculptée, témoignant du savoir-faire des artisans locaux et conférant au lieu une atmosphère unique et raffinée.
Prix de vente : 6 380 000 Dirhams soit 590 000 Euros FAI
Inclus 3% TTC de commission d'agence.
N'hésitez pas à contacter Françoise +212 6 66 623 918 ou Jérémy +212 6 67 675 448, pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.
Les points forts du bien
- Plein centre de Guéliz
- Grand patio avec fontaine
- 5 chambres
- Hammam au feu de bois
- Possibilité R+3
- Solarium
- Grande cuisine
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol164 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- RéférenceVM655
FJ Morocco Agency +212666623918 Envoyer un e-mail S'y rendre
Centre d'affaire AL MAJID, Bd Mohammed V, 4e étage, Bureau N°24
40000 Marrakech
