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Riad d'habitation avec magasins - Quartier Bab Doukkala
508 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 380 m²
- Pièces : 10
FJ Morocco Agency vous propose à la vente un authentique riad traditionnel en melkia (1 personne), d'une superficie au sol de 243 m2, idéalement situé dans le quartier prisé de Bab Doukkala, au cœur de la médina de Marrakech. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des souks et des principaux sites touristiques, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investissement patrimonial ou un projet de maison d'hôtes.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable patio agrémenté par des orangers, créant une atmosphère paisible et authentique. Il comprend également trois chambres, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, le riad offre trois chambres supplémentaires, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses quatre magasins en façade, dont trois sont actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats. Cette configuration en fait un bien particulièrement intéressant pour les investisseurs souhaitant allier patrimoine immobilier et rentabilité.
La propriété dispose également d'un puits et d'une douiria indépendante comprenant une chambre.
Grâce à sa superficie, son emplacement recherché et son fort potentiel de rénovation, ce riad conviendra aussi bien à un projet de résidence familiale qu'à la création d'une maison d'hôtes ou d'un établissement touristique de charme.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable patio agrémenté par des orangers, créant une atmosphère paisible et authentique. Il comprend également trois chambres, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, le riad offre trois chambres supplémentaires, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses quatre magasins en façade, dont trois sont actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats. Cette configuration en fait un bien particulièrement intéressant pour les investisseurs souhaitant allier patrimoine immobilier et rentabilité.
La propriété dispose également d'un puits et d'une douiria indépendante comprenant une chambre.
Grâce à sa superficie, son emplacement recherché et son fort potentiel de rénovation, ce riad conviendra aussi bien à un projet de résidence familiale qu'à la création d'une maison d'hôtes ou d'un établissement touristique de charme.
Les points forts du bien
- L'emplacement
- Grand patio
- 7 chambres
- Douiria
- 4 magasins
- Puit
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol243 m²
- Chambres7
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- RéférenceVM705
FJ Morocco Agency +212 666 623918 Envoyer un e-mail S'y rendre
Centre d'affaire AL MAJID, Bd Mohammed V, 4e étage, Bureau N°24
40000 Marrakech
