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Riad maison d'hôte - Proche de la Mamounia
1 273 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 10
FJ Morocco Agency vous propose ce riad titré, actuellement exploité en maison d'hôtes, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec une vue directe sur la Mamounia, du Palais Royal et de la Mosquée Koutoubia, à Marrakech.
Implanté sur une surface au sol de 127 m², ce riad propose 5 chambres et est équipé d’un chauffage central ainsi que de la climatisation, garantissant un confort optimal pour une exploitation touristique. Il présente un taux de remplissage d’environ 70 %, assurant une rentabilité stable et attractive.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un patio avec piscine chauffée, complété par une salle de massage, une cuisine aménagée, un salon et une chambre.
À l’étage, le riad dispose d’un hammam et de trois chambres supplémentaires.
La terrasse offre un solarium, une cinquième chambre indépendante, ainsi qu’une vue exceptionnelle sur l’Atlas, la Koutoubia et La Mamounia.
Ce bien constitue une opportunité rare d’investissement clé en main, avec une activité existante, un emplacement stratégique et un fort potentiel de développement.
Prix de vente : 13 849 000 Dirhams soit 1 273 000 Euros FAI
Inclus 3% TTC de commission d'agence.
N'hésitez pas à contacter Françoise +212 6 66 623 918 ou Jérémy +212 6 67 675 448, pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.
Implanté sur une surface au sol de 127 m², ce riad propose 5 chambres et est équipé d’un chauffage central ainsi que de la climatisation, garantissant un confort optimal pour une exploitation touristique. Il présente un taux de remplissage d’environ 70 %, assurant une rentabilité stable et attractive.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un patio avec piscine chauffée, complété par une salle de massage, une cuisine aménagée, un salon et une chambre.
À l’étage, le riad dispose d’un hammam et de trois chambres supplémentaires.
La terrasse offre un solarium, une cinquième chambre indépendante, ainsi qu’une vue exceptionnelle sur l’Atlas, la Koutoubia et La Mamounia.
Ce bien constitue une opportunité rare d’investissement clé en main, avec une activité existante, un emplacement stratégique et un fort potentiel de développement.
Prix de vente : 13 849 000 Dirhams soit 1 273 000 Euros FAI
Inclus 3% TTC de commission d'agence.
N'hésitez pas à contacter Françoise +212 6 66 623 918 ou Jérémy +212 6 67 675 448, pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.
Les points forts du bien
- Vue sur la Mamounia et du palais royal
- 5 chambres
- Piscine chauffée
- Salle de massage
- Hammam
- cuisine aménagée
- Terrasse vue panoramique
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Visiophone
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface au sol130 m²
- Chambres5
- Salle d'eau5
- WC6
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Description de la piscinePiscine chaufée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- RéférenceVM660
FJ Morocco Agency +212666623918 Envoyer un e-mail S'y rendre
Centre d'affaire AL MAJID, Bd Mohammed V, 4e étage, Bureau N°24
40000 Marrakech
