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Villa contemporaine d’exception au coeur du Golf d’Amelkis
2 112 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 915 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 999 m²
FJ Morocco Agency vous propose cette villa contemporaine d’exception située au cœur du prestigieux Golf d’Amelkis, dans un cadre résidentiel sécurisé et calme, à moins de 10 minutes du centre-ville de Marrakech.
Implantée sur un terrain titré de 999 m² avec jouissance exclusive de 1 000 m² supplémentaires, cette villa de 915 m² habitables répartis sur deux niveaux, alliant confort moderne et prestations haut de gamme.
Elle se compose de 5 suites spacieuses, dont une magnifique suite parentale de 80 m² avec dressing, salle d’eau et terrasse privative avec vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas.
Le rez-de-chaussée offre de généreux volumes de vie avec un salon marocain, un salon européen avec cheminée, une salle à manger, un séjour, ainsi qu’une cuisine équipée. Une spectaculaire baie vitrée de 17 mètres ouvre sur le jardin arboré et la piscine au sel de 20 x 5 m.
Le sous-sol aménagé avec une salle de sport, hammam beldi, une salle de cinéma, une suite indépendante, une buanderie et une cour anglaise lumineuse.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 100 m², d’une cuisine extérieure aménagée.Une opportunité unique, que ce soit pour un usage résidentiel ou locatif haut de gamme.
Le prix de vente est de 21 995 000 Dirhams soit 2 112 000 Euros FAI.
Inclus 3% TTC 646 000 Dirhams soit 62 000 € TTC.
N'hésitez pas à contacter Khira au +212 663 532 066 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Implantée sur un terrain titré de 999 m² avec jouissance exclusive de 1 000 m² supplémentaires, cette villa de 915 m² habitables répartis sur deux niveaux, alliant confort moderne et prestations haut de gamme.
Elle se compose de 5 suites spacieuses, dont une magnifique suite parentale de 80 m² avec dressing, salle d’eau et terrasse privative avec vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas.
Le rez-de-chaussée offre de généreux volumes de vie avec un salon marocain, un salon européen avec cheminée, une salle à manger, un séjour, ainsi qu’une cuisine équipée. Une spectaculaire baie vitrée de 17 mètres ouvre sur le jardin arboré et la piscine au sel de 20 x 5 m.
Le sous-sol aménagé avec une salle de sport, hammam beldi, une salle de cinéma, une suite indépendante, une buanderie et une cour anglaise lumineuse.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 100 m², d’une cuisine extérieure aménagée.Une opportunité unique, que ce soit pour un usage résidentiel ou locatif haut de gamme.
Le prix de vente est de 21 995 000 Dirhams soit 2 112 000 Euros FAI.
Inclus 3% TTC 646 000 Dirhams soit 62 000 € TTC.
N'hésitez pas à contacter Khira au +212 663 532 066 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Jardin paysager de 1 000 m²
- Sous-sol aménagé
- 5 suites luxueuses
- Suite parentale de 80 m²
- Vue sur les montagnes de l’Atlas
- Hammam beldi
- Cour anglaise lumineuse
- Baie vitrée de 17 mètres
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Équipements domotiques, Gardien, Volets électriques
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface terrasse100 m²
- Chambres5
- Salle d'eau5
- WC6
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationphonique et thermique
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscine20 x 5 m préinstallation pour chauffage
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- RéférenceVM530
FJ Morocco Agency +212666623918 Envoyer un e-mail S'y rendre
Centre d'affaire AL MAJID, Bd Mohammed V, 4e étage, Bureau N°24
40000 Marrakech
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