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Superbe duplex T4 avec terrasse quartier Ménara
237 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Oui
FJ Morocco Agency vous propose à la vente ce superbe duplex de type T4, neuf et jamais habité, situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du prestigieux quartier de l’Hivernage et du jardin de la Ménara.
D’une superficie habitable de 150 m², ce bien rare s’étend sur deux niveaux. Il dispose également de 40 m² d’extérieurs privatifs, incluant une grande cour et une terrasse ensoleillée.
Le premier niveau comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne et WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement est vendu vide, avec des prestations neuves, sans travaux à prévoir.
La résidence offre également une piscine chauffée, accessible toute l’année, idéale pour les moments de détente.
Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, offrant confort, calme et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités, de l’aéroport et des quartiers les plus prisés de Marrakech.
Prix de vente : 2 502 000 Dirhams soit 237 000 Euros FAI
Inclus 3% TTC de commission d'agence : 74 000 Dirhams soit 7 000 Euros TTC.
N'hésitez pas à contacter Khira au +212 663 532 066 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
D’une superficie habitable de 150 m², ce bien rare s’étend sur deux niveaux. Il dispose également de 40 m² d’extérieurs privatifs, incluant une grande cour et une terrasse ensoleillée.
Le premier niveau comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne et WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement est vendu vide, avec des prestations neuves, sans travaux à prévoir.
La résidence offre également une piscine chauffée, accessible toute l’année, idéale pour les moments de détente.
Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, offrant confort, calme et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités, de l’aéroport et des quartiers les plus prisés de Marrakech.
Prix de vente : 2 502 000 Dirhams soit 237 000 Euros FAI
Inclus 3% TTC de commission d'agence : 74 000 Dirhams soit 7 000 Euros TTC.
N'hésitez pas à contacter Khira au +212 663 532 066 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Duplex de 150 m²
- Duplex neuf livré récemment
- Emplacement privilégié
- Accès facile à l’Hivernage et Guéliz
- Piscine chauffée
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Simple vitrage
- PiscineOui
- AutresGardien, Interphone, Volets électriques
- ClimatisationSplit gainable
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau4
- WC4
- Étage1
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineChauffée
- Nombre d'étages du bâtiment5
- RéférenceVA2025
FJ Morocco Agency +212666623918 Envoyer un e-mail S'y rendre
Centre d'affaire AL MAJID, Bd Mohammed V, 4e étage, Bureau N°24
40000 Marrakech
