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Charmant T3 de 92 m² au cœur de Victor Hugo
172 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
FJ Morocco Agency vous propose à la vente ce charmant appartement de type T3, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au cœur du quartier résidentiel très recherché de Victor Hugo à Marrakech.
D’une superficie habitable de 92 m², cet appartement se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied du célèbre maître fromager Eric Meignat, sur l’avenue Mohamed VI, et à proximité immédiate de toutes les commodités.
L’appartement est vendu vide. Il se compose d’un grand salon lumineux, de deux chambres spacieuses, d’une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, et d’une salle d’eau moderne avec une douche à l’italienne.
Entièrement remis à niveau au niveau électrique, le bien est équipé de la fibre optique, de la climatisation, et profite d’une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Une place de parking en sous-sol est incluse avec l’appartement non titrée. La résidence dispose également de caméras de surveillance dans les parties communes et le garage, assurant un cadre de vie serein et sécurisé.
Les frais de syndic sont estimés à environ 300 dirhams par mois.
Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité, dans l’un des quartiers les plus cotés de Marrakech.
Prix de vente : 1 820 000 Dirhams soit 172 000 Euros FAI
Inclus 3% TTC de commission d'agence : 53 000 Dirhams soit 5 000 Euros TTC.
N'hésitez pas à contacter Khira au +212 663 532 066 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
D’une superficie habitable de 92 m², cet appartement se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied du célèbre maître fromager Eric Meignat, sur l’avenue Mohamed VI, et à proximité immédiate de toutes les commodités.
L’appartement est vendu vide. Il se compose d’un grand salon lumineux, de deux chambres spacieuses, d’une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, et d’une salle d’eau moderne avec une douche à l’italienne.
Entièrement remis à niveau au niveau électrique, le bien est équipé de la fibre optique, de la climatisation, et profite d’une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Une place de parking en sous-sol est incluse avec l’appartement non titrée. La résidence dispose également de caméras de surveillance dans les parties communes et le garage, assurant un cadre de vie serein et sécurisé.
Les frais de syndic sont estimés à environ 300 dirhams par mois.
Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité, dans l’un des quartiers les plus cotés de Marrakech.
Prix de vente : 1 820 000 Dirhams soit 172 000 Euros FAI
Inclus 3% TTC de commission d'agence : 53 000 Dirhams soit 5 000 Euros TTC.
N'hésitez pas à contacter Khira au +212 663 532 066 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Emplacement exceptionnel
- Située au 3ᵉ étage avec ascenseur
- Fibre optique
- Parking en sous-sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Interphone, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage3
- Construction2007
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- RéférenceVA2026
FJ Morocco Agency +212666623918 Envoyer un e-mail S'y rendre
Centre d'affaire AL MAJID, Bd Mohammed V, 4e étage, Bureau N°24
40000 Marrakech
