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Villa d’exception de plain-pied - Route de l'Ourika
1 545 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 437 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 13 600 m²
FJ Morocco Agency vous présente à la vente une somptueuse villa de prestige, entièrement meublée, nichée au cœur d’un magnifique domaine privé de 13 600 m², sur la Route de l’Ourika, à proximité d’Aqua Fun.
Véritable havre de paix aux portes de Marrakech, cette propriété de 437 m² habitables séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et ses prestations exclusives, offrant un art de vivre où luxe, intimité et raffinement se rencontrent.
Dès l’entrée, la villa dévoile des espaces de réception élégants comprenant un salon marocain, un salon européen et un superbe salon TV avec cheminée, ouvert sur la piscine. Les majestueux plafonds pyramidaux en bois, véritables signatures architecturales de la propriété, confèrent aux intérieurs une atmosphère chaleureuse et un caractère unique. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée vient compléter cet ensemble.
L’espace nuit accueille quatre magnifiques suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. Sublimées par leurs plafonds pyramidaux en bois, elles offrent un cadre intime et raffiné, propice au repos et à la sérénité.
À l’extérieur, le domaine révèle toute sa splendeur. Une piscine de 13 × 5 mètres, accompagnée de son jacuzzi et d’un élégant salon encastré, invite à profiter pleinement du climat exceptionnel de Marrakech. Les vastes espaces extérieurs, agrémentés d’un système audio, créent un cadre privilégié pour recevoir et partager des moments inoubliables.
Pensée comme un véritable resort privé, la propriété dispose d’installations rarement réunies au sein d’une même résidence : terrain de tennis, terrain de basket, salle de sport et aire de jeux pour enfants. Un espace bien-être comprenant un hammam beldi et une salle de massage complète cette expérience résidentielle exclusive.
Côté équipements, la villa bénéficie de deux entrées indépendantes, d’un parking pour cinq véhicules, d’un puits de 250 mètres, d’un système d’arrosage automatique, d’un portail motorisé et d’un dispositif de vidéosurveillance.
Prix de vente : 16 531 500 Dirhams soit 1 545 000 Euros FAI
Inclus 3% TTC de commission d'agence.
N'hésitez pas à contacter Françoise +212 6 66 623 918 ou Jérémy +212 6 67 675 448, pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.
Véritable havre de paix aux portes de Marrakech, cette propriété de 437 m² habitables séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et ses prestations exclusives, offrant un art de vivre où luxe, intimité et raffinement se rencontrent.
Dès l’entrée, la villa dévoile des espaces de réception élégants comprenant un salon marocain, un salon européen et un superbe salon TV avec cheminée, ouvert sur la piscine. Les majestueux plafonds pyramidaux en bois, véritables signatures architecturales de la propriété, confèrent aux intérieurs une atmosphère chaleureuse et un caractère unique. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée vient compléter cet ensemble.
L’espace nuit accueille quatre magnifiques suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. Sublimées par leurs plafonds pyramidaux en bois, elles offrent un cadre intime et raffiné, propice au repos et à la sérénité.
À l’extérieur, le domaine révèle toute sa splendeur. Une piscine de 13 × 5 mètres, accompagnée de son jacuzzi et d’un élégant salon encastré, invite à profiter pleinement du climat exceptionnel de Marrakech. Les vastes espaces extérieurs, agrémentés d’un système audio, créent un cadre privilégié pour recevoir et partager des moments inoubliables.
Pensée comme un véritable resort privé, la propriété dispose d’installations rarement réunies au sein d’une même résidence : terrain de tennis, terrain de basket, salle de sport et aire de jeux pour enfants. Un espace bien-être comprenant un hammam beldi et une salle de massage complète cette expérience résidentielle exclusive.
Côté équipements, la villa bénéficie de deux entrées indépendantes, d’un parking pour cinq véhicules, d’un puits de 250 mètres, d’un système d’arrosage automatique, d’un portail motorisé et d’un dispositif de vidéosurveillance.
Prix de vente : 16 531 500 Dirhams soit 1 545 000 Euros FAI
Inclus 3% TTC de commission d'agence.
N'hésitez pas à contacter Françoise +212 6 66 623 918 ou Jérémy +212 6 67 675 448, pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.
Les points forts du bien
- L'emplacement
- Villa de plain-pied
- Piscine avec jacuzzi
- Grand salon avec cheminée
- Cuisine ouverte et aménagée
- 4 suites somptueuses
- Hammam beldi
- Terrain de tennis
- Terrain de basket avec aire de jeux pour enfants
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC5
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- RéférenceVM711
FJ Morocco Agency +212 6 66 62 39 18 Envoyer un e-mail S'y rendre
Centre d'affaire AL MAJID, Bd Mohammed V, 4e étage, Bureau N°24
40000 Marrakech
