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Villa avec couloir de nage - Route de Fès
899 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 505 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 1 900 m²
FJ Morocco Agency vous propose cette somptueuse villa moderne offrant un cadre de vie d'un standing rare. Située sur la très prisée Route de Fès, au kilomètre 11, implantée sur un terrain généreux de 1 900 m² et développant 505 m² habitables, elle a été conçue avec un niveau d'exigence exceptionnel et des prestations haut de gamme pensées pour un confort absolu.
Dès l’arrivée, l’architecture épurée et les volumes maîtrisés annoncent une propriété d’un niveau unique. La villa est entièrement isolée, équipée d’un ascenseur hydrologique, de la fibre optique câblée, d’un système de domotique pour les volets, ainsi que d’un réservoir d’eau de 8 tonnes.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée élégante desservant un grand salon lumineux avec une vaste cuisine aménagée, accompagnée d'un cellier pouvant également être aménagé en chambre du personnel. La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre directement sur la piscine, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Une première suite complète ce niveau, comprenant dressing et salle d'eau.
À l’étage, la villa propose trois superbes suites, chacune dotée de son propre dressing et d’un accès à une terrasse privative. L’une d’elles bénéficie même de trois terrasses, offrant des vues dégagées et des espaces extérieurs uniques.
Conçue dans le respect des normes handicapés, équipée d’infrastructures techniques de grande qualité et pensée pour un confort longue durée, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché : une villa à la fois moderne, élégante, parfaitement équipée et située dans un environnement prisé.
Prix de vente : 9 615 000 Dirhams soit 899 000 Euros FAI
Inclus 3% TTC de commission d'agence : 310 500 Dirhams soit 29 000 Euros TTC.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Françoise : +212 666 623 918 ou Jérémy : +212 667 675 448
Dès l’arrivée, l’architecture épurée et les volumes maîtrisés annoncent une propriété d’un niveau unique. La villa est entièrement isolée, équipée d’un ascenseur hydrologique, de la fibre optique câblée, d’un système de domotique pour les volets, ainsi que d’un réservoir d’eau de 8 tonnes.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée élégante desservant un grand salon lumineux avec une vaste cuisine aménagée, accompagnée d'un cellier pouvant également être aménagé en chambre du personnel. La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre directement sur la piscine, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Une première suite complète ce niveau, comprenant dressing et salle d'eau.
À l’étage, la villa propose trois superbes suites, chacune dotée de son propre dressing et d’un accès à une terrasse privative. L’une d’elles bénéficie même de trois terrasses, offrant des vues dégagées et des espaces extérieurs uniques.
Conçue dans le respect des normes handicapés, équipée d’infrastructures techniques de grande qualité et pensée pour un confort longue durée, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché : une villa à la fois moderne, élégante, parfaitement équipée et située dans un environnement prisé.
Prix de vente : 9 615 000 Dirhams soit 899 000 Euros FAI
Inclus 3% TTC de commission d'agence : 310 500 Dirhams soit 29 000 Euros TTC.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Françoise : +212 666 623 918 ou Jérémy : +212 667 675 448
Les points forts du bien
- Normes handicapées respectées – accessibilité totale
- Ascenseur hydrologique intégré
- Couloir de nage 3 × 25 m
- Route de Fès
- Suite parentale au rez-de-chaussée
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC5
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationNeuf
- CaveNon
- Balcon3
- Description de la piscine3X25M
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- ToitureNeuf
- RéférenceVM617
FJ Morocco Agency +212666623918 Envoyer un e-mail S'y rendre
Centre d'affaire AL MAJID, Bd Mohammed V, 4e étage, Bureau N°24
40000 Marrakech
